Empreendimento

Vila das Belezas II Studio, 1 e 2 Dorms.
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2026 | Término em: 10/2029

Aqui, você encontra apartamentos Studio, 1 e 2 Dorms., 1 Dorm. e Office e Cobertura Duplex pensados para oferecer um espaço funcional, moderno e com a sua cara. Cada detalhe do condomínio foi pensado para facilitar o seu dia a dia.

Descrição do Imóvel

Metrocasa Vila das Belezas II - Apartamento à venda na Vila das Belezas

O Metrocasa Vila das Belezas II é a escolha certa para quem busca um apartamento com localização estratégica, conforto e praticidade.

Aqui, você encontra apartamentos Studio, 1 e 2 Dorms., 1 Dorm. + Office e Cobertura Duplex, pensados para oferecer um espaço funcional, moderno e com a sua cara.

Com opções de plantas para diferentes estilos de vida, o empreendimento oferece Studios de 17 m², apartamentos de 1 Dorm. + Office de 28 a 29 m², 2 Dorms. de 35 a 36 m² e Coberturas Duplex de 58 a 69 m².

Cada detalhe do condomínio foi pensado para facilitar o seu dia a dia e tornar os momentos no seu lar ainda mais especiais. Com áreas comuns modernas e acolhedoras, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre lazer, praticidade e convivência.

O condomínio conta com Academia, Espaço Cross Training, Churrasqueira, Brinquedoteca, Espaço Kids, Lounge, Market, Pet Place, Lavanderia, Bicicletário, Redário, Praça da Fogueira, Delivery Space, Hall Social e Portaria com Clausura.

Um lugar com tudo o que você precisa para estar mais perto do que sempre sonhou.

Viver bem na Vila das Belezas é estar + perto de tudo

O Metrocasa Vila das Belezas II está localizado na Rua João Calixto, 40, na Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo. O empreendimento está em construção e oferece uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, com acesso à mobilidade, comércio, serviços e opções de lazer da região.

Você estará perto de:

• Estação Vila das Belezas

• Shopping Jardim Sul

• Parque Burle Marx

• Colégio Pentágono

• Supermercado Pão de Açúcar

• Hospital Israelita Albert Einstein

Um endereço que valoriza o seu tempo, a sua praticidade e o seu futuro.

Rafael Gama, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 120013-F

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Empreendimento

• Empreendimento em construção, permitindo adquirir um imóvel novo na Zona Sul.
• Diversidade de plantas, atendendo diferentes perfis de compradores.
• Studios de 17 m², ideais para quem busca praticidade e um imóvel compacto.
• 1 Dorm. + Office de 28 a 29 m², uma planta que combina dormitório e espaço para trabalho ou estudo.
• 2 Dorms. de 35 a 36 m², oferecendo uma alternativa para quem precisa de mais ambientes.
• Coberturas Duplex de 58 a 69 m², um dos grandes diferenciais do empreendimento.
• Lazer completo, com diversas áreas para diferentes momentos do dia.
• Academia e Espaço Cross Training, facilitando a rotina de exercícios sem sair de casa.
• Churrasqueira + Praça da Fogueira + Lounge + Redário, criando diferentes ambientes para descanso e convivência.
• Espaço Kids + Brinquedoteca, trazendo opções de lazer para crianças.
• Pet Place, pensado também para quem tem animais de estimação.
• Market dentro do condomínio, oferecendo praticidade para pequenas compras.
• Lavanderia, uma comodidade especialmente interessante para apartamentos compactos.
• Delivery Space, facilitando o recebimento de encomendas.
• Bicicletário, oferecendo espaço específico para guardar bicicletas.
• Portaria com Clausura, proporcionando maior controle de acesso ao condomínio.

 Pontos Fortes da Localização

• Vila das Belezas, na Zona Sul de São Paulo, região com comércio, serviços e infraestrutura para o dia a dia.
• Estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, oferecendo uma importante alternativa de transporte público.
• Terminal João Dias, ampliando as opções de deslocamento pela região.
• Fácil acesso a importantes vias, como Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Francisco Morato.
• Proximidade de opções de compras e entretenimento, como Shopping Jardim Sul.
• Próximo a áreas verdes e opções de lazer, como Parque Burle Marx.
• Região com supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e serviços para facilitar a rotina.

 Pontos Fortes para Morar ou Investir

• Diversidade de metragens e tipologias, permitindo atingir diferentes públicos.
• Studios e apartamentos compactos, alinhados a quem prioriza praticidade e localização.
• 2 dormitórios, ampliando o perfil de possíveis compradores e moradores.
• Cobertura Duplex de até 69 m², criando um produto diferenciado dentro do empreendimento.
• Localização próxima ao metrô, um dos principais argumentos para quem busca mobilidade.
• Condomínio com ampla estrutura de lazer e serviços, agregando conveniência ao imóvel.
• Market, lavanderia, delivery space e bicicletário ajudam a tornar o condomínio mais funcional no dia a dia.
• Empreendimento novo, com proposta moderna e variedade de plantas.

 Os principais argumentos para vender

Se fosse para destacar somente os 10 pontos mais fortes em um anúncio, eu usaria:

1.  Próximo à Estação Vila das Belezas
2.  Localização estratégica na Zona Sul
3.  Studios de 17 m²
4.  Opções de 1 e 2 dormitórios
5.  1 Dorm. + Office
6.  Coberturas Duplex de até 69 m²
7.  Academia + Cross Training
8.  Churrasqueira + Praça da Fogueira + Lounge
9.  Market + Lavanderia + Delivery Space
10.  Pet Place + Espaços Kids

O diferencial comercial mais forte, na minha visão, é a combinação de metrô + variedade de plantas + lazer completo + serviços dentro do condomínio, porque permite vender o empreendimento tanto para quem procura moradia quanto para quem está analisando compra como investimento.

Observações

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel fale comigo pelo Whatsapp:
Rafael Gama (11) 97850-6743
 

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